Gestaltbares Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und viel Potenzial in Uetersen

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Uetersen bietet mit ca. 169,95 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Platz für Familien, die ein Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.

Raumaufteilung und Ausstattung

Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung:
- 5 Schlafzimmer – ideal für Familien mit Kindern oder Homeoffice-Nutzung
- 2 Badezimmer – eines mit Dusche und Badewanne, eines mit Dusche
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum – praktisch und funktional für den Familienalltag
- Dachboden mit zusätzlichem Stauraum
- Sauna im Dachgeschoss – für entspannte Wellness-Momente zu Hause

Außenbereich & Grundstück

Das ca. 792 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Gestaltung:
- Großer Garten – ideal für Kinder zum Spielen und für gesellige Stunden im Freien
- Terrasse – für gemütliche Grillabende und Entspannung
- Pool (renovierungsbedürftig) – mit Potenzial für sommerlichen Badespaß
- Nebengebäude (Schuppen) – zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte oder Hobbys

Parkmöglichkeiten

- Garage
- 2 Freistellplätze

Perfekt für Familien – Ihr neues Zuhause mit Potenzial
Mit seinen großzügigen Räumen und dem familienfreundlichen Zuschnitt ist dieses Haus perfekt für Familien, die viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung schätzen. Der vorhandene Instandsetzungsbedarf gibt Ihnen die Chance, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage: Attraktive Lage in Uetersen mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Nächste Bushaltestelle und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.