Realisieren Sie selbst das Zuhause Ihrer Träume in Grünberg-Beltershain - freigegebenes Erbbaurecht

Als ideale Option für Eigennutzung präsentiert sich diese Immobilie in Grünberg, beschaulich und sicher in einem Wochenendgebiet. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Harmoniebedürftige ansprechen. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Im Jahr 2008 erfolgten letzte Modernisierungsmaßnahmen und dienen als solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten.

An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 71 m² verteilt auf eine Etage und 3 Zimmer zur Verfügung und als charmante Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 2 Schlafzimmer. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Ein Badezimmer mit Dusche zählt ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Der Grundriss erweist sich als ideale Wahl für Familien. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfasst die Ausstattung einen pflegeleichten Fliesenboden.

Zudem steht Ihnen ein ca. 850 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Wintergarten mit Zugang zum Garten mit Gartenhaus und Terrasse . Das Grundstück umfasst ergänzend auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum bereit. Zudem ist der Immobilie ein Carport zugehörig, der das Angebot vervollständigt.

Lage: Ruhige Feldrandlage im Wochenenggebiet von Grünberg-Beltershain mit Gelegenheit zur Entspannung
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.