Gewerbeimmobilie in TOP-Zustand und verlässlichem Mieter!

In einer guten Geschäftslage von Neufahrn bei Freising erwartet Sie vielversprechendes Investmentpotenzial in Form dieser durchdacht gegliederten Gewerbeimmobilie. Die 1989 erbaute Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 65 m². Insgesamt 2 Stellplätze gehören ebenfalls dazu und versprechen auch zu Stoßzeiten eine entspannte Parksituation.

Diese rentable Kapitalanlage qualifiziert sich für ein attraktives Investment. Eine monatliche Kaltmiete von 800€ + 200€ monatlichen Nebenkosten bilden die Basis für einen möglichen Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, hier wurde 2018 aufwendig saniert.

Lage: Attraktive Lage in Neufahrn bei Freising mit guten Bedingungen für Gewerbetreibende
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in max. 1 km
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig, A9 und A92 schnell erreicht

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.