Altbau mit Herz-frisch saniert & charmant bis ins Detail

+ Wunderschöne Altbauwohnung in ruhiger Anwohnerstraße nahe Stichkanal
+ Kompakter smarter Grundriss
+ Sanierter Ostbalkon bringt viel frische Luft und Morgensonne
+ Einwandfreiem Zustand, mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert
+ Zuletzt instand gesetzt: ca. 2024, Hausgeld: ca. 295 €
+ Der Altbau punktet mit vielen charmanten Stilelementen und schönen Klinkerdetails, z.B Dielenboden und Stuckelemente
+ Extra Stauraum durch einen Dachboden

Lage: Ruhige Nebenstraße mit 30er-Zone in unmittelbarer Nähe zum Osterbekkanal
Nahversorgung: Restaurants, Bars und Supermärkte fußläufig zu erreichen; Wochenmarkt u.a.
Bildung und Betreuung: Viele Freizeitmöglichkeiten mit u.a. dem Stadtpark in kurzer Distanz
Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig, ca. 500 m bis Barmbeker Bahnhof mit S-/U-Bahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.