Paketverkauf zweier Wohnungen mit Balkon und TG-Stellplätze in naturnaher Lage von Leipzig

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Paket aus 2 Eigentumswohnungen in Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Seinen einladenden Zustand verdankt das Wohnungspaket einem stets pfleglichen Umgang.

Durch die Lage im 1. Obergeschoss sind die Wohnungen nicht einsehbar und profitieren dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie auf je 76 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf insgesamt 6 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Ebenfalls gehören 2 Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Zu verzeichnen hat das attraktive Angebot 2 Balkone, 2 Kellerräume, sowie einen Waschraum im Keller, welcher ebenfalls mit einem Trockenraum ausgestattet ist.

Die eigene Außenfläche ermöglicht Zeit im Freien - dank der Mietnutzug des Garten im fast Blickdichten Innenhof. Ebenso bieten zwei Tiefgaragenplätze einen eigenen Abstellort für Ihren Pkw. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf insgesamt rund 932 € mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von etwa 588 €. Die Rücklage beläuft sich auf ca. 9.453 €.

Lage: Attraktive Lage in Leipzig-Mockau-Süd mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt in ca. 800 m, weitere Anlaufstellen in bequemer Nähe
Anbindung: Nächste Tramhaltestelle fußläufig

Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.