Charme. Charakter. Zuhause. – Ihr Haus in Mainz-Laubenheim

Willkommen in einem Haus, das Geschichte atmet und gleichzeitig Raum für neue Kapitel eröffnet. In der idyllischen Hintere Talstraße 14 in Mainz-Laubenheim, einer ruhigen Seitenstraße mit viel Charme, erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das Geborgenheit, Charakter und Lebensqualität vereint. Die grüne Umgebung sowie die schnelle Anbindung an die Mainzer Innenstadt machen diese Lage zu einem der begehrten Wohnorte der Stadt.

Wohnen mit Charme und Geschichte
Das im Jahr 1900 erbaute und 1990 sanierte Haus bietet Ihnen auf rund 109 m² Wohnfläche ein Zuhause voller Möglichkeiten. Fünf Zimmer, verteilt auf zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss, schaffen Platz für Familie, Arbeiten im Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte.

Die Highlights im Überblick:
Charmante Geschichte & moderner Komfort – ein Haus mit Seele
5 vielseitige Zimmer – für Wohnen, Arbeiten und Hobbys
Helles Tageslichtbad – Ihr Ort der Entspannung
Balkon mit Abendsonne – ideal zum Abschalten
Einbauküche – Mittelpunkt für Kochen & Gespräche
Garage & Keller – Stauraum und Komfort für den Alltag
Gasheizung – zuverlässig und effizient
Mehr als Wohnen – ein Ort zum Leben

Dieses Einfamilienhaus in der Hintere Talstraße 14 ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Zuhause, in dem sich Tradition und Zukunft die Hand reichen. Perfekt für alle, die die Ruhe eines gewachsenen Stadtteils schätzen, ohne auf die Nähe zur Mainzer City verzichten zu wollen.

Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre verzaubern – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich vorzustellen.

Lage: Attraktive Lage in Mainz-Laubenheim mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.