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Für Tatkräftige: Gestaltbare DHH in Emden

26725 Emden

Preis

98.000 €

Wohnfläche

120 m2

Preis pro m²

817 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ In Emden gelegen, ideal für eine Eigennutzung
+ Insgesamt ca. 315 m² großes Grundstück
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank eines Carportstellplatzes und eines Freistellplatzes

Objektdetails - Exposé 1065834

Sie suchen nach einem neuen Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen? Dann könnte dieses Angebot ein Treffer sein. Altersbedingt besteht weiterer Renovierungsbedarf: So ermöglicht das 1939 erbaute Objekt viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen.

Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von rund 71 m² bietet die Immobilie 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss des Objektes gehört außerdem ein Badezimmer. Auch die Küche wird Ihnen ausnehmend gut schmecken: Eine Einbauküche ist im Angebot inbegriffen und sorgt ab Tag 1 für Gaumenfreuden.

Als Parkmöglichkeit gehören ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz zum Objekt, sodass Sie Ihre Pkw sicht- und wettergeschützt wissen.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Emden mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung:
Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt in Entfernung und eine Apotheke in Entfernung
Anbindung:

Allgemeine Informationen

Baujahr

1939

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

120 m2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

4

Grundstücksfläche

315 m2

Kosten

Kaufpreis

98.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

817 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Renovierungsbedürftig

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

H

Baujahr laut Energieausweis

1939

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Die Immobilie wurde archiviert

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