Arbeiten & Wohnen in direkter Nähe: Ihr neues Zuhause in der Industriestraße!
26639 Wiesmoor
Preis
295.000 €
Wohnfläche
120 m2
Preis pro m²
2.458 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1065812
+ In zentraler Umgebung von Wiesmoor, gut angebunden an das Industriegebiet, als Investment (aktuell vermietet)
+ Erholung pur: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 700 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses mit Verteilung der Räume über die Etagen inkl. einem Laminatboden
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers und dem Abstellraum im Erdgeschoss
Lage
Lage: Attraktive Lage in Wiesmoor mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen im Umkreis von ca. 1,2 km vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 2 km Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle sowie Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1956
Baujahr
2
Etagenanzahl
120 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
700 m2
Grundstücksfläche
Kosten
295.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.458 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
H
Energie-Effizienzklasse
1956
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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