Schöne helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aldenhoven

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Aldenhoven. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Jüngste Modernisierungen wurden zuletzt 2015 durchgeführt.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über etwa 57,5 m² Wohnfläche. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei.

Einen Feierabend im Freien, ermöglicht der Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller.

Lage: Attraktive Lage mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: 4 Kindergärten und 3 Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: 4 Supermärkte, 2 Apotheken, Post und 3 Bankfilialen fußläufig zu finden
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, A44 schnell erreicht

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.