Sofort wohlfühlen: Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick ins Grün in Stetten

Als idealer Ort für die Erfüllung Ihrer Wohnträume präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Stetten. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die 1970 erbaute Immobilie attraktive Wohnbedingungen - 2015 wurde die Fassade erneuert und mit 10 cm Vollwärmeschutz gedämmt, ebenso wurde das obere Badezimmer 2020 erneuert, die Eingangstür und Fenster im Erdgeschoss stammen aus dem Jahr 2022. Das Dach ist gedämmt. Durch die großzügige Raumaufteilung wäre auch eine Einteilung in 2 separate Wohneinheiten möglich.

Verteilt liegen die etwa 240 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 6 großzügig aufgeteilte Zimmer. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich eine gemütliche Wohnküche mit angrenzendem Speis und heller Veranda. Über die Veranda gelangt man in den Garten. Ein Schlafzimmer steht im Erdgeschoß ebenfalls zur Verfügung. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer, eines davon im EG mit Dusche und das zweite im OG mit Badewanne. Im Obergeschoß befinden sich zudem 2 weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine zweite Küche. Küche und Wohnzimmer verfügen über einen Balkon mit herrlichem Blick ins Grün. Über eine Außentreppe kann man in den Garten gelangen. Sämtliche Fenster und der Balkon verfügen über Außenrollläden.

Darüber hinaus verspricht das ca. 638 m² große Grundstück Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten mit Schuppen und Technikraum, großzügiger Terrasse mit Grillplatz und einer weiteren, überdachten Terrasse. Ein weiteres Highlight ist die Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus.

Lage: Attraktive Lage in Stetten mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Kindergarten vor Ort, weitere Bildungseinrichtungen in Korneuburg (4 km)
Nahversorgung: Billa in ca. 1,1 km, Post in ca. 1,7 km
Anbindung: schnelle Anbindung an Autobahn S1, Busbhf. Stetten 900 m entfernt, Bhf. Korneuburg 4 km

Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.