Provisionsfrei: Flexibel nutzbare 3-Zi.-Whg. mit Balkon in Elmshorn
25335 Elmshorn
Preis
220.000 €
Wohnfläche
69 m2
Preis pro m²
3.209 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1065701
In Innenstadtlage von Elmshorn steht dieses Objekt zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. 2022 erfolgten die letzten Modernisierungen. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 10.026,72 €.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 68,56 m². Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Dank des Balkons gehört zum Alltag Ihrer Mieter künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Kellergeschoss. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.
Lage
Lage: Attraktive Lage in Elmshorn mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1910
Baujahr
3
Etage
3
Etagenanzahl
69 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
220.000 €
Kaufpreis
3.209 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1910
Baujahr laut Energieausweis
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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