Potenzial trifft Lage - Reihenmittelhaus mit Garage - gestalten Sie Ihr neues Zuhause

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das Ihnen und Ihrer Familie auf rund 116m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz zur individuellen Entfaltung bietet.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 250m² großen Grundstück und verfügt zusätzlich über eine praktische Garage - ideal für den Alltag und Familienleben.

Das Objekt überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die sich perfekt für Familien eignet: helle Wohn- und Schlafräume, ausreichender Platz für Kinderzimmer, Home-Office oder Gäste und ein gemütlicher Garten, in dem Kinder spielen und Eltern entspannen können.

Da das Haus renovierungsbedürftig ist, haben Sie die einmalige Chance, Ihre eigenen Vorstellungen und Wohnideen zu verwirklichen. Ob modernes Familienheim, gemütliches Zuhause mit Charme oder energieeffiziente Sanierung - hier können Sie Ihre Zukunft aktiv gestalten.

Dank der Erbpacht erwerben Sie diese Immobilie zu attraktiven Konditionen und schaffen zugleich ein langfristiges Zuhause für Ihre Familie – der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 343,10 € und läuft bis zum 15.03.2062.

Lage: Attraktive Lage in Ostfildern-Parksiedlung mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer

Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.