Grünes Wohnen: Vielfach saniertes EFH mit eigenem Garten und neuem Dach in Medow

+ In ruhiger Umgebung nahe Anklam und Usedom, empfiehlt sich das Objekt sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Eigennutzung - auch Ferienhaus denkbar, Dachausbau möglich
+ Entspannung im Freien: Der Süd-Garten auf ca. 583 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis, Klärgrube auf Grundstück vorhanden
+ Die Immobilie aus ca. 1934 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - 2022/23 vielfach erneuert: Renovierung der Wohnräume
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einem Kaminofen, einem Holzdielenboden, Klimasplitgerät im EG - PV-Anlage und weitere Splitgeräte empfehlenswert
+ Der 7kW Ofen im Wohnzimmer versorgt das komplette EG mit Wärme, was die Autarkie des Gebäudes steigert

Lage: Attraktive Lage in Medow mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 5 km bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Supermärkte u.a. bequem in Anklam zu erreichen
Anbindung: Bundesstraßennetz komfortabel zu erreichen

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.