Großzügiges Zweifamilienhaus mit Potenzial – Ihre Chance in Meschede (Erbbaurecht)
59872 Meschede
Preis
199.000 €
Wohnfläche
148 m2
Preis pro m²
1.345 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1065358
Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Meschede vereint großzügiges Platzangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 877 m² großen Erbbaugrundstück (Erbbauzins ca. 900 €/Jahr, Vertrag bis 2063) stehen Ihnen rund 148 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Die Immobilie aus dem Jahr 1964 befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen die Chance, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Der weitläufige Außenbereich mit gepflegtem Garten, Terrasse und Balkon schafft Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller, eine Garage sowie zwei Stellplätze.
Hier wartet ein Haus mit viel Potenzial in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage – perfekt für alle, die sich ihren Wohntraum selbst verwirklichen möchten.
Lage
Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Kindergarten ca.500m, Schulen unter 1,5km, FH-Campus 300m
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle 300m an der FH, per Auto schnell zu erreichen sind Bahnhof und Autobahn
Allgemeine Informationen
1964
Baujahr
2
Etagenanzahl
148 m2
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
8
Zimmeranzahl
877 m2
Grundstücksfläche
Kosten
199.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.345 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
H
Energie-Effizienzklasse
1960
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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