Großzügiges Zweifamilienhaus mit Potenzial – Ihre Chance in Meschede (Erbbaurecht)

Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Meschede vereint großzügiges Platzangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 877 m² großen Erbbaugrundstück (Erbbauzins ca. 900 €/Jahr, Vertrag bis 2063) stehen Ihnen rund 148 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Die Immobilie aus dem Jahr 1964 befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen die Chance, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Der weitläufige Außenbereich mit gepflegtem Garten, Terrasse und Balkon schafft Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller, eine Garage sowie zwei Stellplätze.

Hier wartet ein Haus mit viel Potenzial in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage – perfekt für alle, die sich ihren Wohntraum selbst verwirklichen möchten.

Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Kindergarten ca.500m, Schulen unter 1,5km, FH-Campus 300m
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle 300m an der FH, per Auto schnell zu erreichen sind Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.