Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bergheim-Zieverich
50126 Bergheim
Preis
214.000 €
Wohnfläche
78 m2
Preis pro m²
2.744 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1065268
Diese geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine komfortable und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Die letzte Modernisierung fand im Jahre 2017 statt. Dabei wurde das Badezimmer ebenfalls modernisiert. Die Fenster sind aus dem Jahr 2000. Ein Highlight ist der Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die Wohnung ist in Kürze verfügbar und kann bald bezogen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt rund 400 €. Diese Immobilie bietet eine ideale Möglichkeit, in eine solide und gut gelegene Wohnung zu investieren.
Die Lage der Wohnung in Bergheim bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnatmosphäre. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Nahverkehr macht die Immobilie besonders interessant für Mieter und Pendler.
Lage
Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Familienfreundlicher Wohnkomfort dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1963
Baujahr
1
Etage
1
Etagenanzahl
78 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2.5
Zimmeranzahl
Kosten
214.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
2,38 %
Provision
2.744 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl, Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
E
Energie-Effizienzklasse
1963
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,38 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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97922 Lauda-Königshofen
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