Ab sofort bezugsfrei: Wassernahes und gemütliches 2-Zimmer Bungalow in ruhiger Lage in Spandau

Suchen Sie nicht länger nach dem perfekten Zuhause: In diesem Objekt genießen all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Im Jahr 2011 wurden die Fenster durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. 2019 erfolgte eine Renovierung des Badezimmers, die Einfahrt wurde neu gepflastert, das waagerechte Dachteil wurde gedämmt und eine Fassadenwärmedämmung wurde angebracht.

Insgesamt 2 Zimmer und etwa 56,64 m² Wohnfläche mit 1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer bieten ideale Voraussetzungen für Paare, Singles oder Kapitalanleger. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Laminatboden gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Das Haus ist teilunterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Bitte beachten Sie, dass der Anbau ohne Genehmigung errichtet wurde und nicht zur Wohnfläche zählt.

Der Feierabend im Freien gehört künftig dank des ca. 240 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Der Garten bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand. Das Objekt stellt für Sie auch einen Schuppen für zusätzlichen Stauraum bereit. Darüber hinaus sind dem Einfamilienhaus 2 Stellplätze für das Abstellen Ihrer Pkw zugehörig.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindertagesstätten, die etwa 400 m entfernt sind. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach ca. 900 m, während die nächste Bushaltestelle in nur 600 m Entfernung liegt. Der nahegelegene Bahnhof Spandau ist mit einer Entfernung von 3,5 km ebenfalls schnell erreichbar. Der Badesee Spektesee ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Bitte beachten Sie auch, dass der Preis nicht verhandelbar ist!

Lage: Der Badesee ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Zentrale, aber dennoch sehr ruhige Lage

Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Nur max. ca. 900 zu allen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bank- und Postfilialen

Anbindung: Bushaltestelle ca. 600 m entfernt und der Bahnhof Spandau in 3,5 km

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.