Einmalige Gelegenheit! Exklusives Zuhause mit unverbaubarem Elbblick

Wenn Sie von einem Zuhause in Drage träumen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Direkt am Deich gelegen, genießen Sie jeden Tag den unverbaubaren Blick auf die Elbe. Kenner wissen, dass es sich hierbei um ein Unikat handelt.

Rund 250 m² großzügiger Wohnfläche mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Familien und Paare. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Es besteht zusätzlich Option auf ein drittes Badezimmer. Ein schöner Holzdielenboden verleiht den Räumen ein besonders edles Ambiente, das künftig Ihren Alltag verschönert. Eine Einbauküche, ein Kaminofen und ein Glasfaseranschluss gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. In der hauseigenen Sauna können Sie ideal jeglichen Stress vergessen.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft erleben Sie dank des ca. 2.450 m² großen Grundstücks. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse, der viele Möglichkeiten bietet: Das außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. Geschützt vor Blicken von außen genießen Sie dort Ruhe und Erholung. Das Haus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Abschließend sorgen 2 Carports und 2 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.

Lage: Elbnähe mit unverbaubarem Blick ermöglicht Zugang zu zahlreichen Freizeitaktivitäten
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale fußläufig, weiteres kommerzielles Angebot in der Nähe
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig,

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.