Architektenplan wartet auf Ihre Verwirklichung - zwei Wohneinheiten möglich!

Sie suchen nach einem Projekt mit viel Spielraum? Dann könnte dieses Anwesen in Feldrandlage ein Treffer sein! Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Die geplante Nutzungsänderung sieht ein Haus mit zwei Wohneinheiten vor. Mit seiner Aufteilung ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt, Selbstversorger und Individualisten geeignet, da es verschiedene Wohnbedürfnisse und Lebensstile unterbringen kann.
Die derzeitige Wohnfläche von ca. 117,07 m² verteilt sich auf fünf Räume, eine Küche, eine große Diele sowie Duschbad und Gäste-WC. Dazu jede Menge Nutzfläche im ehemaligen Stall.
Dank der fertigen Planung lässt sich dieses Anwesen zu einem schönen, großen Zuhause von circa 298 m² entwickeln, das großen Haushalten gerecht wird. Mit zwei großzügigen Wohneinheiten über zwei Ebenen werden Wohnträume wahr. Platz für viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse. Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Die Planung sieht einen Doppelcarport und eine Beheizung mittels Wärmepumpe vor. Durch die Dachflächen wäre reichlich Platz für eine Photovoltaikanlage.
Gern zeigen wir Ihnen im Detail die Möglichkeiten anhand der Gegebenheiten vor Ort und der jetzigen Planung. Machen Sie dieses historische (Klein)od wieder flott!

Lage: Feldrandlage nach Süden
Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Direkter Anschluss an die B5, Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.