Gut aufgeteiltes, gepflegtes ZFH mit Top-Potenzial zur flexiblen Nutzung in naturnaher Lage
67678 Mehlingen
Preis
329.000 €
Wohnfläche
167 m2
Preis pro m²
1.976 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1064504
+ Mehrfamilienhaus inkl. 2 Einheiten in attraktiver Lage von Mehlingen kann eigengenutzt oder vermietet werden
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
+ Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - zuletzt instandgesetzt: 2007 - neue Heizungen
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, DG gedämmt und ausbaufähig
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Gartenhaus, Zisterne, Terrasse, Pool ; Keller sowie eine Garage, ein Carport und 3 Freistellplätze bieten weiteren Komfort
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Nur max. 900 m zu Kindergärten und Schulen
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post und Bankfiliale in fußläufiger Nähe
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1934
Baujahr
2
Etagenanzahl
167 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
8
Zimmeranzahl
785 m2
Grundstücksfläche
Kosten
329.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.976 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
5
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
2
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Strom
Wesentlicher Energieträger
Elektro-Heizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
H
Energie-Effizienzklasse
1934
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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