Barrierearmes Wohnen oder Arbeiten in zentraler Lage von Bitterfeld-Wolfen
06749 Bitterfeld-Wolfen
Preis
49.000 €
Wohnfläche
99 m2
Preis pro m²
495 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1064475
+ Im Herzen von Bitterfeld-Wolfen eignet sich das Objekt sowohl als Anlegerobjekt (z.B. als Monteursunterkunft, altersgerechtes Wohnen) als auch zur Eigennutzung
+ Insgesamt ca. 201 m² großes Grundstück mit viel Potential
+ Die gestaltbare Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten - letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2024 (Bad und Fassadenanstrich)
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätzen
Lage
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte, Krankenhaus und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,5 km erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3,6 km ansässig
Anbindung: Bahnhof ca. 1,7 km, Bundesstraße 183 sowie Autobahn 9 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
1970
Baujahr
1
Etagenanzahl
99 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
201 m2
Grundstücksfläche
Kosten
49.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
2.975 €
Provision
495 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
G
Energie-Effizienzklasse
1970
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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