Raumwunder: 2-Familienhaus mit zusätzlich ca. 100 m² Nutzfläche und Garten in Ruhelage
72250 Freudenstadt
Preis
349.000 €
Wohnfläche
196 m2
Preis pro m²
1.781 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1064254
+ Mehrfamilienhaus inkl. 2 Einheiten in vorteilhafter Lage von Freudenstadt kann eigengenutzt oder vermietet werden
+ JNKM ca. 19.800 € mit Mietsteigerungspotenzial - zusätzlich ca. 100 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche
+ Das Objekt bietet einen guten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - die letzten Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten 2014
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten sowie Balkon
+ Insgesamt 2 Kellerräume sowie ein Freistellplatz bieten weiteren Komfort
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Mehrere Schulen und Kindergärten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1966
Baujahr
2
Etagenanzahl
196 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
10
Zimmeranzahl
393 m2
Grundstücksfläche
Kosten
349.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.781 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
2
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
F
Energie-Effizienzklasse
1966
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 3,57 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Die Immobilie wurde archiviert
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