Lichtverwöhnte 3,5-Zi.-DG-Whg. mit TG-Stellplatz in guter Lage

+ In familienfreundlicher Umgebung von Magdeburg, zur Vermietung oder Eigennutzung
+ Zur Ausstattung gehört ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne, Wallbox in der Nähe
+ Optimal für schnellen Einzug, gepflegter Zustand und aktuell kein Mietverhältnis
+ Mtl. Hausgeld: ca. 401,45 €, nicht umlegbar: ca. 77,57 € (davon Zuführung IHR: ca. 33,05 €)
+ Keller, Tiefgaragenstellplatz, Hausreinigung und ein Winterdienst vorhanden

Lage: City-Nähe dank schnell nutzbarer Verkehrsmittel und kurze Wege

Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe

Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten Supermarkt, Apotheken, Ärzte & Poststationen

Anbindung: Straßenbahn und Bus direkt erreichbar, Fußläufig viele Anlaufstellen

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.