Vermietete, gepflegte 2-Zi.-ETW mit Balkon als Investment in Innenstadtlage
79341 Kenzingen
Preis
135.000 €
Wohnfläche
49 m2
Preis pro m²
2.737 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1064128
+ In ruhiger Umgebung in Innenstadtlage, vermietet zu ca. 5.400 € p. a., mtl. Hausgeld: ca. 186 €
+ Viel Entspannung im Freien dank eines Balkons
+ Derzeit nur als Kapitalanlage nutzbar
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und Jalousien
+ Ein Mehr an Komfort im Alltag verspricht ein Stellplatz für Ihren Pkw
Lage
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im nahen Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1966
Baujahr
2
Etage
1
Etagenanzahl
49 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
135.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.737 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
G
Energie-Effizienzklasse
1966
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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