Attraktive Ferienimmobilie für Kapitalanleger – Neubau mit Wasserblick

Diese moderne und energieeffiziente Ferienimmobilie (Energieeffizienzklasse A) wurde 2022 erbaut und bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Auf 105 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer auf zwei Etagen, wodurch das Objekt optimal für die Ferienvermietung oder als Zweitwohnsitz geeignet ist.

Das 530 m² große Grundstück in idyllischer Lage mit Blick aufs Wasser macht die Immobilie besonders attraktiv für Erholungssuchende. Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterfronten schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die hochwertige Vollmöblierung eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die Gästen einen perfekten Ort zum Entspannen bietet. Dank der modernen Bauweise und effizienten Energietechnik profitieren Eigentümer und Mieter von niedrigen Betriebskosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept.

Diese Immobilie bietet hervorragende Vermietungsperspektiven und stellt eine lukrative Kapitalanlage dar – sei es für die touristische Nutzung oder als langfristiger Wertzuwachs.

Lage: Attraktive Wassernähe am Prohner Wiek bietet ruhige und entspannende Umgebung
Bildung und Betreuung: Einige Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung
Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermarkt und Apotheke, Stralsund großem Angebot in 12 km
Anbindung: Stralsund mit B105 und B194 sowie Bahnanbindung bequem erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.