Behaglichkeit auf Rügen: 3-Zi.-Maisonette mit Balkon

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Sassnitz. Die beruhigenden Geräusche des Meeres und das angenehme Meeresklima in Strandnähe schaffen hier eine entspannte Atmosphäre fernab des Alltagsstresses. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem neuen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.

Auf 2 Etagen eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 95 m². 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Sie und Ihre Familie. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Abschließend sorgt ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 300 €.

Lage: Attraktive Strandnähe bietet Freizeitmöglichkeiten und Spaziergänge am Meer

Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schulen und Kindergärten in max. 3 km Entfernung

Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 2 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und B96 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.