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Gepflegtes 7-Zi.-Zuhause mit Garten, einer Garage und 2 Freistellplätzen

31246 Ilsede

Preis

339.000 €

Wohnfläche

160 m2

Preis pro m²

2.119 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ In familienfreundlicher Umgebung von Ilsede, in einer Nebenstraße, hervorragend für eine individuelle Nutzung
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 611 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und eine Sauna umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätzen

Objektdetails - Exposé 1063581

Wenn Sie von einem Zuhause in Ilsede träumen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, könnte das hier präsentierte Objekt die ideale Wahl für Sie sein. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1997 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand.

Die ca. 160 m² Wohnfläche sind mit 7 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf einer Etage für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Für entspannende Momente sorgt eine hauseigene Sauna. Platz für mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss dank der großen Raumvielfalt - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 611 m² großen Grundstücks sowie eines Balkons mühelos unter freien Himmel. Herausragend ist der pflegeleichte Garten, der mit seiner Weite begeistert. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Darüber hinaus sind dem Einfamilienhaus eine Garage und 2 Freistellplätze für das Abstellen Ihrer Pkw zugehörig.

Lage

Lage: Am ruhigen Stadtrand von guter Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: Vor Ort 2 Kindergärten max. 2,2 km und eine Grundschule 1,4 km entfernt
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Allgemeine Informationen

Baujahr

1997

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

160 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Zimmeranzahl

7

Grundstücksfläche

611 m2

Kosten

Kaufpreis

339.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.119 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Stellplatzart

Garage

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Garten

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Gas-Heizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

E

Baujahr laut Energieausweis

1997

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Die Immobilie wurde archiviert

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