Kapitalanlage: Moderne 1-Zimmer-Wohnung im Rückgebäude einer Studentenwohnanlage

Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in München dar. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie im Rückgebäude einer Studentenwohnanlage heute in einem einladenden Zustand. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 132 €. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 7.080 €.

Über das Treppenhaus sowie einen Aufzug erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 1. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 21 m² Wohnfläche. Ein geräumiges Zimmer fasst die Wohnung - ideal für Singles. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Weiteren Stauraum erreichen Ihre Mieter zudem im Keller des Hauses. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst.

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar

Anbindung: U-/S-Bahnhof ca. ein Kilometer, Bundesstraße 2R sowie Autobahn 8 in komfortabler Reichweite

Die Provision i.H.v. 5.000,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.