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Zögern Sie nicht: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in naturnaher Traumlage

31228 Peine

Preis

298.000 €

Wohnfläche

254 m2

Preis pro m²

1.173 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ In familienfreundlicher, naturnaher Lage von Peine, ideal für eine Eigennutzung
+ Der Garten inkl. Teich auf ca. 990 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - ein Wintergarten bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Komfort durch eine solide Ausstattung und Möblierung des Hauses, welche eine Einbauküche, Jalousien sowie einen Laminatboden umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Carports

Objektdetails - Exposé 1063157

Zum Verkauf steht hier eine Immobilie, die wahre Platzvielfalt schenkt! Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1973 erbaute Objekt - lassen Sie sich überzeugen.

Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von etwa 254 m² bietet die Immobilie 7 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben stehen 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Objekt bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails Jalousien sowie einen Laminatboden sowie eine Möblierung.

Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 951 m² großen Grundstücks sowie eines Wintergartens mühelos unter freien Himmel. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit Ihrer persönlichen kleinen Oase. Mit Carport für Ihre Autos wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden

Nahversorgung: Rund 6 km zu Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen

Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1973

Etagenanzahl

1

Wohnfläche

254 m2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Zimmeranzahl

7

Grundstücksfläche

951 m2

Kosten

Kaufpreis

298.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.173 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Laminat

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Stellplatzart

Carport

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

E

Baujahr laut Energieausweis

1973

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Die Immobilie wurde archiviert

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