Rohdiamant für den individuellen Ausbau vor den Toren Braunschweigs
38179 Schwülper
Preis
149.000 €
Wohnfläche
120 m2
Preis pro m²
1.242 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1063114
Hierbei handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca. 120 m², die nach den eigenen Wünschen ausgebaut werden kann. Verkauft wird das Objekt inklusive Plan und Genehmigung zur Entwicklung.
Bitte beachten Sie, dass die Räume im Grundriss und im 360°-Rundgang nach der Planung, für die eine Baugenehmigung vorliegt, benannt sind. Durchbrüche und Umbauten haben noch nicht stattgefunden.
Bei dem Entwicklungsobjekt handelt es sich um eine ehemalige Büro- sowie Werkstatteinheit, welche Zusammengeführt und zu Wohnraum umgebaut werden können. Das Objekt ist bereits als Wohnraum deklariert und die Baugenehmigung ist vorhanden.
Das Objekt ist an eine zentrale Gasheizung angeschlossen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch dezentrale Durchlauferhitzer.
Lage
Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 4 km Entfernung)
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in einem Radius von max. 3 km
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1994
Baujahr
1
Etagenanzahl
120 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
Kosten
149.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.242 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Etagenheizung
Heizungsart
C
Energie-Effizienzklasse
1994
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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