Ihr neues Zuhause mit bezauberndem Garten in ruhiger Lage von Schwanewede
28790 Schwanewede
Preis
249.000 €
Wohnfläche
127 m2
Preis pro m²
1.961 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1062970
Als ideale Option für Eigennutzung präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus in Schwanewede. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die ursprünglich 1977 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Zuletzt wurden in 2015 eine neue Gasheizung, neue Fenster sowie eine neue Dachisolierung installiert.
Zur Verfügung stehen Ihnen 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, auf etwa 127 m² Wohnfläche. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche in der Immobilie bereit. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig - die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 243 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von einem Balkon. Ganz gleich, ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier kommen alle voll auf ihre Kosten.
Der Keller mit gedämmter Decke ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum und verfügt über eine separate Bar. Zudem ist eine Garage der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfangreiche Angebot.
Lage
Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,5 km ansässig
Anbindung: Bahnhof ca. 5,6 km, Bundesstraße 212 sowie Autobahn 27 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
1977
Baujahr
2
Etagenanzahl
127 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
243 m2
Grundstücksfläche
Kosten
249.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.961 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Etagenheizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
1977
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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