Platz für die ganze Familie: Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage
27711 Osterholz-Scharmbeck
Preis
349.000 €
Wohnfläche
184 m2
Preis pro m²
1.897 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1062813
Ihre Suche nach dem perfekten Zuhause findet hier ein Ende: In dieser Immobilie genießen all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, hohen Komfort. Als besonderer Vorzug der Lage der erweist sich die idyllische Waldrandlage - genießen Sie hier einen hohen Erholungswert. Viel Potenzial für tatkräftige, kreative Macher ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Als solide Grundlage für die noch ausstehenden Arbeiten dienen die zuletzt 2018 erfolgten Modernisierungen.
Rund 184 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Der Dachboden bitetet eine weitere Ausbaureserve.
Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 1.264 m² großes Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit großzügiger Terrasse und Teich, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Vollunterkellerung , der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt. Zudem sind der Immobilie ein Carport und zwei Freistellplätze zugehörig, die das Angebot vervollständigen.
Lage
Lage: Idyllische Waldrandlage - freuen Sie sich auf Natur, Ruhe und Entspannung
Bildung und Betreuung: Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1965
Baujahr
2
Etagenanzahl
184 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
1264 m2
Grundstücksfläche
Kosten
349.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.897 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Carport
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
G
Energie-Effizienzklasse
1965
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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