Ruhige und komfortable 3-Zi.-ETW mit Loggia und TG-Stellplatz in Laudenbach

+ In familienfreundlicher, naturnaher Lage von Laudenbach, ideal für eine Selbstnutzung - komfortabler Personenaufzug
+ Entspannung im Freien dank einer Loggia mit Blick ins Grüne
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und ein modernisiertes Bad
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag schaffen ein Kellerraum, ein TG-Stellplatz für Ihren Pkw
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand, Hausgeld: ca. 402 €, nicht umlegbarer Teil: rund 92 €

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.