Sofort wohlfühlen: 2-Zi.-Etagenwohnung fußläufig zum Bodensee
88709 Meersburg
Preis
235.000 €
Wohnfläche
52 m2
Preis pro m²
4.519 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1062503
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Meersburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem ruhesuchende Menschen an. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung dem Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die letzten Renovierungen wurden zwischen 2010-2013 durchgeführt (Vollwärmeschutz 2010, Fenster 2010, Badezimmer saniert 2013).
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 52 m². Zur Verfügung steht hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die Gelegenheit, die Immobilie als ideales Zuhause für Singles oder Paare zu nutzen. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Die Einbauküche aus 2013 sowie der Laminatboden schaffen als Teil der soliden Ausstattung viel Komfort im Alltag.
Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet hier der Balkon. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 153,50 € und ist bis auf etwa 59 € umlegbar. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen etwa 2.712 € zur Verfügung.
Lage
Lage: Naturnahe Lage fußläufig zum Bodensee mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Nur rund 3 km zu Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1968
Baujahr
1
Etage
4
Etagenanzahl
52 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
235.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
4.519 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Küche
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
C
Energie-Effizienzklasse
1968
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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