Langfristig vermietete 2-Zimmerwohnung mit Tageslichtbadezimmer in Chemnitz Gablenz

+ 2- Raumwohnung mit geräumigen Zimmern und Tageslichtbadezimmer im 1. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses
+ langfristig vermietet mit einer JNKM von 3.348€
+ monatliches Hausgeld ca. 175 €, nicht umlegbarer Teil ca. 77 €
+ Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung ca. 6.013€ Stand 31.07.2023
+ Ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das attraktive Angebot ab

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Komfort dank Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.