Ort der Gemütlichkeit: 4-Zi.-Whg. in Detmold

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Detmold. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2023 durchgeführt.

Ermüdendes Treppensteigen erübrigt sich dank des Fahrstuhls, der Sie stufenlos ins 1. Obergeschoss des Mehrparteienhauses bringt. Hier wohnen Sie auf etwa 81,05 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung sind unter anderem eine Einbauküche sowie ein Laminatboden.

Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt die Loggia ein. Zuletzt ist ein Freistellplatz ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigt dieses Angebot. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 320 €. Ca. 276,38 € sind dabei umlegbar. Die Rücklage für die Wohnung beträgt ca. 31.361,12 €.

Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km

Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.