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Etagenwohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz nähe Kurpark

32105 Bad Salzuflen

Preis

149.500 €

Wohnfläche

75 m2

Preis pro m²

1.998 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Bad Salzuflen, ideal als Ihr neues Zuhause
+ Viel Erholung im Freien dank eines Balkons von dem man den Sonnenuntergang beobachten kann
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2019, Hausgeld: ca. 250 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung
+ Maximale Sorgenfreiheit schaffen ein Kellerraum, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst sowie eine Rücklage von ca 200.000€

Objektdetails - Exposé 1062413

In Bad Salzuflen präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für alle, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie Ihnen beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen.

Sie leben hier auf ca. 74,81 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses. Geboten wird hier genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten: 2 Zimmer - vielerlei Nutzungsoptionen. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne.

Als Außenbereiche lädt der Balkon dazu ein, Freunde und Familie zu fröhlichen Stunden zusammenzubringen. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 250 €.

Lage

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert

Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Allgemeine Informationen

Baujahr

1983

Etage

2

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

75 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

2

Kosten

Kaufpreis

149.500 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.998 €

Ausstattung

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Teppichboden

Wanne

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Tiefgarage

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Anzahl Keller

1

Winterdienst

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energie-Effizienzklasse

C

Baujahr laut Energieausweis

1983

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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97922 Lauda-Königshofen

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