3 Raumwohnung im 4. OG eines denkmalgeschützten Altbaus mit Personenaufzug in Chemnitz Kaßberg

+ Geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch zur individuellen Eigennutzung in Innenstadtlage
+ Großer und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer und einem Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil für Staufläche
+ Hausgeld: ca. 282 €, nicht umlegbarer Teil rund 152 €
+ Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung ca. 2.717 € (Stand 31.12.2022)

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert

Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie

Nahversorgung: Bequem dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.