Ihre Wohnung in Radebeul: Ruhig, zentral mit Terrasse sowie Tiefgaragenstellplatz

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Erdgeschoßwohnung in Radebeul, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die attraktive urbane Lage bietet Ihren Mietern eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche, was vor allem kulturell interessierte Menschen anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2007 durchgeführt. 2015 wurde die Wohnung komplett renoviert. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca.7001 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 355 €.

Im Erdgeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 76 m². Zur Verfügung stehen hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ideale Bedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Im Angebot inbegriffen ist die vorhandene Einbauküche. Die offene Gestaltung des Grundrisses präsentiert sich modern und fördert eine kommunikative Atmosphäre.

Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank der Terrasse gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ein Keller ergänzt das Angebot. Abschließend sorgt ein Tiefgaragenstellplatz für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab. Außerdem gibt es einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.

Lage: Urbane und dennoch ruhige Lage in Radebeul
Bildung und Betreuung: In max. 3 km Entfernung Schule und Kindergarten zu finden
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Außerdem ist das Stadtzentrum innerhalb von ca. 15 Autominuten erreichbar.

Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.