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Altersgerechtes Wohnen im beliebten Hemsbach: 3-Zimmer-Whg. mit Einbauküche, Balkon u. TG-Stellplatz

69502 Hemsbach

Preis

219.000 €

Wohnfläche

71 m2

Preis pro m²

3.085 €

Verfügbar ab

ab sofort

Objektdetails - Exposé 1062121

+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Hemsbach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zur persönlichen Nutzung - stufenloser Zugang
+ Erholung im Freien dank eines Balkons sowie weiträumigem Garten zur Mitbenutzung
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, Hausgeld: ca. 362 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Ein Mehr an Sorgenfreiheit schaffen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst - eine Ladestation Vorbereitung für ein E-Auto am TG-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1972

Etage

4

Etagenanzahl

4

Wohnfläche

71 m2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

3

Kosten

Kaufpreis

219.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

2,98 %

Kaufpreis pro qm

3.085 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Wanne

Ja

Anwohnerparkstraße

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Garten

Ja

Anzahl Keller

1

Aufzug

Personenaufzug

Fahrradkeller

Ja

Barrierefrei

Ja

Winterdienst

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energie-Effizienzklasse

E

Baujahr laut Energieausweis

1972

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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