Top Zustand: Kernsanierte 2-Zi.-Etagenwohnung in urbaner Lage
85057 Ingolstadt
Preis
185.000 €
Wohnfläche
47 m2
Preis pro m²
3.936 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1062068
+ Anlegerobjekt (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 9.240 €) als auch zur Eigennutzung
+ Besonderer Komfort dank Kernsanierung inkl. Bad und Heizung 2022, Hausgeld: ca. 168 €
+ Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine neuwertige Einbauküche und Vinylböden
+ Ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das attraktive Angebot ab
Lage
Lage: Urbane Lage bietet viele Freizeitmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn gut erreichbar
Allgemeine Informationen
1953
Baujahr
4
Etage
4
Etagenanzahl
47 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
185.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.936 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Neuwertig
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Etagenheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1953
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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