McMakler
  1. ZurückWeitere Immobilien suchen

MFH mit 3 Einheiten und Wertsteigerungspotenzial zur flexiblen Nutzung

74855 Haßmersheim

Preis

298.000 €

Wohnfläche

197 m2

Preis pro m²

1.513 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1061862

+ Mehrfamilienhaus inkl. 3 Einheiten in attraktiver Lage von Haßmersheim kann eigengenutzt oder vermietet werden
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial - mit Nutzungsmöglichkeit als Mehrgenerationshaus
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
+ Außenbereich umfasst einen Garten mit Terrasse sowie 2 Balkone; diverse Kellerräume, sowie 3 Freistellplätze, 2 Garagen bieten weiteren Komfort

Lage

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert

Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt

Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Allgemeine Informationen

Baujahr

1935

Etagenanzahl

3

Wohnfläche

197 m2

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Zimmeranzahl

8

Grundstücksfläche

602 m2

Kosten

Kaufpreis

298.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.513 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Renovierungsbedürftig

Wanne

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Stellplatzart

Garage

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

2

Garten

Ja

Anzahl Keller

1

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Strom

Heizungsart

Nachtspeicherofen

Energie-Effizienzklasse

H

Baujahr laut Energieausweis

1935

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Haben Sie Interesse?


0800 500 80 02

97922 Lauda-Königshofen

0800 500 80 02

Traumimmobilie gesucht?

Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.

McMakler Tablet

Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.

McMakler

Kontakt

Kostenlose Beratung

0800 2002 123

McMakler Email-Adresse

[email protected]

Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch am Telefon. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 8:00–20:00 Uhr und an Samstagen von 9:00–19:00 Uhr.

© 2024 McMakler GmbH