Niedrigenergiehaus mit vielen technischen Besonderheiten

Für all jene, die ihren Alltag gerne mit Zeit im Freien bereichern möchten, ist dieses Niedrigenergiehaus das ideale Zuhause. Die naturnahe Lage garantiert eine ruhige und friedliche Umgebung und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Besonders Familien und Menschen, die Ruhe suchen, werden sich hier angesprochen fühlen. Zudem wird hier dank der Photovoltaik- und der Solaranlage über Sonnenenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. Regenwasser kann über die eigene Zisterne gesammelt werden.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 127,10 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Paare und Familien: Es umfasst 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, auf 2 Etagen. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Eine gute Wasserqualität ist dank der eigenen Entkalkungsanlage vorhanden. Zur Ausstattung gehört ferner eine intelligente Be- und Entlüftung mit Wärmetauscher und für Sicherheit ist dank der Alarmanlage gesorgt. Die Rollläden an den Fenstern lassen sich über das Handy bequem steuern.

Entspannung im Freien gehört künftig dank des ca. 689 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Terrasse, der als absolutes Highlight herausragt. Ein weiterer Vorteil ist das Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie der Fahrradschuppen im Carport, der für die sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder sorgt.
Weiterer Stauraum beherbergt ein Keller mit gedämmter Decke und Boden. Abgerundet wird das attraktive Angebot von einem Freistellplatz und 2 Carportstellplätzen.

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindergarten und sämtliche Schulen bis hin zum Gymnasium in kurzer fußläufiger Entfernung erreichbar
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale sind in ca. 10 min fußläufig erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.