Einfamilienhaus mit Gestaltungspotential und großzügigem Garten in Schlangenbad-Wambach

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Schlangenbad OT Wambach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, freut sich auf neue Besitzer, die sie mit Leben füllen möchten. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial.

Rund 150 m² großzügiger Wohnfläche mit 7 Zimmern werden in dieser Immobilie geboten. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Zur Ausstattung des Hauses zählt eine Einbauküche. Ebenso umfasst die Ausstattung einen Kaminofen. Der vordere Teil des Hauses stammt aus dem Jahre 1937 (Fachwerk) und der hintere Teil aus 1960 (Massivbau). Ebenfalls besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück weiter zu bauen.

Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos an die frische Luft. Dafür steht Ihnen ein ca. 1.290 m² großes Grundstück zur Verfügung. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit mehreren Gartenhütten, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude in Form einer Werkstatt mit Platz zum Kreativwerden bereit. Abschließend sorgen auf Ihrem Grundstück zudem 2 Freistellplätze und eine Garage für eine entspannte Parksituation.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage
Bildung und Betreuung: Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.