McMakler
  1. ZurückWeitere Immobilien suchen

Einfamilienhaus mit Gestaltungspotential und großzügigem Garten in Schlangenbad-Wambach

65388 Schlangenbad

Preis

215.000 €

Wohnfläche

150 m2

Preis pro m²

1.433 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ Ruhige Umgebung in naturnaher Lage von Schlangenbad-Wambach
+ Großer Garten
+ Kaminofen
+ Zwei Freistellplätzen und eine Garage

Objektdetails - Exposé 1061542

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Schlangenbad OT Wambach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, freut sich auf neue Besitzer, die sie mit Leben füllen möchten. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial.

Rund 150 m² großzügiger Wohnfläche mit 7 Zimmern werden in dieser Immobilie geboten. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Zur Ausstattung des Hauses zählt eine Einbauküche. Ebenso umfasst die Ausstattung einen Kaminofen. Der vordere Teil des Hauses stammt aus dem Jahre 1937 (Fachwerk) und der hintere Teil aus 1960 (Massivbau). Ebenfalls besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück weiter zu bauen.

Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos an die frische Luft. Dafür steht Ihnen ein ca. 1.290 m² großes Grundstück zur Verfügung. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit mehreren Gartenhütten, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude in Form einer Werkstatt mit Platz zum Kreativwerden bereit. Abschließend sorgen auf Ihrem Grundstück zudem 2 Freistellplätze und eine Garage für eine entspannte Parksituation.

Lage

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage
Bildung und Betreuung: Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1937

Etagenanzahl

3

Wohnfläche

150 m2

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

7

Grundstücksfläche

1290 m2

Kosten

Kaufpreis

215.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.433 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Renovierungsbedürftig

Wanne

Ja

Stellplatzart

Garage

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Keller

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energie-Effizienzklasse

H

Kennwert

353.8 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1937

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Die Immobilie wurde archiviert

Traumimmobilie gesucht?

Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.

McMakler Tablet

Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.

McMakler

Kontakt

Kostenlose Beratung

0800 2002 123

McMakler Email-Adresse

[email protected]

Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch am Telefon. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 8:00–20:00 Uhr und an Samstagen von 9:00–19:00 Uhr.

© 2024 McMakler GmbH