Sanierte Doppelhaushälfte mit Kamin und Aussicht Richtung Fichtelberg in Hohenstein- Ernstthal

Wenn Sie sich ein Zuhause in Hohenstein-Ernstthal wünschen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug dank der Sanierung von 1996 ermöglicht, werden Sie mit diesem Objekt fündig. Die grüne aber zentrumsnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden.

Auf einer Wohnfläche von rund 105m² bietet dieses Objekt genügend Platz für Paare und Familien: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche inklusive Einbauküche und Kamin und Zugang zum Wohnzimmer, sowie einem großen Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche. In der oberen Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und eine Büroecke.
Platz für Stauraum finden Sie im trockengelegten und isolierten Keller sowie dem Spitzboden.

Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier ca. 510 m² Garten mit Ausblick bis zum Fichtelberg inklusive einem Gartenhaus, Grünfläche mehreren Terrassen und einem Naturteich.

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.