Gestaltungspotenzial: Lichtdurchflutete 2-Zi.-Whg. in Offenbach am Main

In Stadtrandlage von Offenbach am Main Lauterborn bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung dieses Objekt zum Verkauf an. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen praktische Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte und ein Getränkemarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die sehr helle Dachgeschosswohnung eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 49,76 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten.

Als gepflegter Außenbereich verspricht Ihnen der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Ein Kellerraum als Abstellfläche nebst Waschkeller rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 222 €.

Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen

Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe Supermarkt, Getränkeshop, Apotheke, Post- und Bankfiliale verfügbar

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.