Gartenidylle in Eckental: Großes EFH mit Renovierungsbedarf in Bestlage
90542 Eckental
Preis
585.000 €
Wohnfläche
168 m2
Preis pro m²
3.481 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1061285
+ In ruhiger Umgebung in Waldrandlage von Eckenhaid, eignet sich das große Haus für Familien und mehrere Generationen
+ Entspannung im Freien: Der gepflegt angelegter Garten auf ca. 983 m² lädt zum Verweilen ein, eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das sanierungsbedürftige Objekt kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet und erweitert werden
+ Teilweise neue Fenster in 2006 bzw. 2019 (OG), Ölheizung aus 2005 in 2022 komplett generalüberholt
+ Das vollunterkellerte Objekt bietet viel Staufläche sowie Platz für Pkw oder Wohnmobil dank einer Garage und einem Stellplatz
Lage
Lage: Idyllische Lage umgeben von Feldern und Wäldern, ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Einen Supermarkt finden Sie in ca.5 Fahrminuten
Anbindung: Bushaltestelle ca. 10 Gehmin., Bahnhof ca. 2,5 km, ca. 15 Min. zur Autobahn
Allgemeine Informationen
1975
Baujahr
2
Etagenanzahl
168 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
983 m2
Grundstücksfläche
Kosten
585.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.481 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl, Strom
Wesentlicher Energieträger
Öl-Heizung
Heizungsart
E
Energie-Effizienzklasse
1975
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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