McMakler
  1. ZurückWeitere Immobilien suchen

Gartenidylle in Eckental: Großes EFH mit Renovierungsbedarf in Bestlage

90542 Eckental

Preis

585.000 €

Wohnfläche

168 m2

Preis pro m²

3.481 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1061285

+ In ruhiger Umgebung in Waldrandlage von Eckenhaid, eignet sich das große Haus für Familien und mehrere Generationen
+ Entspannung im Freien: Der gepflegt angelegter Garten auf ca. 983 m² lädt zum Verweilen ein, eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das sanierungsbedürftige Objekt kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet und erweitert werden
+ Teilweise neue Fenster in 2006 bzw. 2019 (OG), Ölheizung aus 2005 in 2022 komplett generalüberholt
+ Das vollunterkellerte Objekt bietet viel Staufläche sowie Platz für Pkw oder Wohnmobil dank einer Garage und einem Stellplatz

Lage

Lage: Idyllische Lage umgeben von Feldern und Wäldern, ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Einen Supermarkt finden Sie in ca.5 Fahrminuten
Anbindung: Bushaltestelle ca. 10 Gehmin., Bahnhof ca. 2,5 km, ca. 15 Min. zur Autobahn

Allgemeine Informationen

Baujahr

1975

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

168 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Zimmeranzahl

5

Grundstücksfläche

983 m2

Kosten

Kaufpreis

585.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

3.481 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Renovierungsbedürftig

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Garage

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Öl, Strom

Heizungsart

Öl-Heizung

Energie-Effizienzklasse

E

Baujahr laut Energieausweis

1975

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Haben Sie Interesse?


0800 500 80 02

97922 Lauda-Königshofen

0800 500 80 02

Traumimmobilie gesucht?

Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.

McMakler Tablet

Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.

McMakler

Kontakt

Kostenlose Beratung

0800 2002 123

McMakler Email-Adresse

[email protected]

Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch am Telefon. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 8:00–20:00 Uhr und an Samstagen von 9:00–19:00 Uhr.

© 2024 McMakler GmbH