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Für Macher und Kreative: Gestaltbare DHH inkl. Nebengebäude in naturnaher Lage

01833 Stolpen

Preis

74.900 €

Wohnfläche

75 m2

Preis pro m²

999 €

Verfügbar ab

ab sofort

Objektdetails - Exposé 1061218

+ In einer familienfreundlichen Umgebung in naturnaher Lage von Stolpen, gut angebunden an einer Hauptstraße, optimal für eine Selbstnutzung
+ Tolle Außenbereiche: Der Vorgarten und das zusätzlich zu pachtende Gartenland lädt zum Verweilen ein
+ Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2006 - bietet jedoch viel Gestaltungspotenzial
+ Das auch als Ferienwohnsitz nutzbare Objekt inkl. Nebengebäude (Waschhaus) bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank zweier Freistellplätze und einer Garage

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1955

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

75 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

4

Grundstücksfläche

324 m2

Kosten

Kaufpreis

74.900 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

999 €

Ausstattung

Zustand

Renovierungsbedürftig

Bodenbelag

Teppichboden

Wanne

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Stellplatzart

Garage

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Keller

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Strom

Heizungsart

Nachtspeicherofen

Energie-Effizienzklasse

G

Kennwert

244.1 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1955

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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