Potenzialstarke 2-Zi.-ETW mit Balkon in topangebundener Lage von Eglosheim

Dieses Objekt im Ludwigsburger Stadtteil Eglosheim eignet sich hervorragend sowohl für die Eigennutzung als auch als Investition.
Die ruhige Lage am Stadtrand kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand, sodass ein schneller Einzug möglich ist – überzeugen Sie sich selbst.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit ihren etwa 54,54 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Die 2 Zimmer umfassen ein gemütliches Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und die Einbauküche erleichtert den Alltag.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Im Untergeschoss finden Sie zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 117 €.

Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Bequem einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.