Handwerker aufgepasst: Einfamilienhaus in Waldrandlage in Delmenhorst-Deichhorst
27753 Delmenhorst
Preis
219.000 €
Wohnfläche
73 m2
Preis pro m²
3.000 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1061025
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vorteilhaft in einer Sackgasse am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Viel Potenzial für tatkräftige, kreative Macher ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die zuletzt 2015 erfolgten Renovierungen.
Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von rund 73 m² bietet die Immobilie 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Komfort im Alltag verspricht die Einbauküche sowie ein Kaminofen.
Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch ein ca. 499 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der noch zu gestaltende Garten mit Terrasse sowie der Wintergarten. Bewirtschaften Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche kleine Oase zu schaffen. Im Untergeschoss stellt das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche zur Verfügung. Zudem ist ein Carport der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfangreiche Angebot.
Lage
Lage: Ruhige Sackgassenlage am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1958
Baujahr
2
Etagenanzahl
73 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
499 m2
Grundstücksfläche
Kosten
219.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.000 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Carport
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
H
Energie-Effizienzklasse
1958
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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