Sofort bezugsfrei: Sonnige 3-Zi.-ETW mit Loggia, Balkon, Küche und TG-Stellplatz + Keller
69469 Weinheim
Preis
330.000 €
Wohnfläche
98 m2
Preis pro m²
3.371 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060970
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Weinheim. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Renovierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2024 durchgeführt. Eine ansprechende Atmosphäre wird durch Vorzüge wie ein toller Panorama-Blick geschaffen.
Im 6. Obergeschoss eines 7-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 97,88 m². Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Singles und Paare dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Die Einbauküche schafft als Teil der guten Ausstattung viel Komfort im Alltag.
Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bieten hier die Loggia und der Balkon. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht ein Keller. Mit einem Stellplatz in einem Parkhaus wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 457 €.
Lage
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1979
Baujahr
6
Etage
7
Etagenanzahl
98 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
330.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.371 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Küche
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Personenaufzug
Aufzug
1
Anzahl Loggias
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1979
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.

Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.